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【继母的明星闺蜜团】（0803-0819）(第7/9页)
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捷上远不如港币，所以港币跟香港是目前来说都非常重要的对外结
算货币跟主要的离岸结算中心。
本身就不太好戏，现在又刚好是出现了京圈地震，之前常用的影视剧投资归
国华侨娶女明星这些套路都没办法再用，目前也只能是从工程地产上出手，还在
他们有关系，本身就屯了不少地，但也不是没有办法。
简单来说就是通过阴阳合同项目数据造假的方式洗钱，把价值三十亿年产值
两亿左右的煤矿直接砍一半下低价出售给自己的白手套，吃中间的差价，让白手
套通过一些手段再把差价洗白，在账目上进行平衡，并不会采用最原始也最容易
出事的侵吞国家矿产资源。
这都什么年代了，这样简单粗暴一查就能查出来的怎么用？别说一个赵德汉
了，十个赵德汉都扛不住，甚至都不敢收你们的黑钱。
所以赵德汉只需要在一些项目上偶尔视而不见做些手脚配合，然后在清查核
算的时候保证国家财产的安全，帮助他们把来历不明的黑钱通过煤矿能源投资洗
白就行，这样账目上没什么太大问题，自然也就不会被立案调查，甚至还会因为
他的业绩突出而稳步高升。
除了最常见的能源矿产投资外，又或是通过高价拿地亏本修建一些大型地产
项目，通过外包分包的方式把钱转移出去，弄成合法收入，缺点自然是麻烦效率
低下，优点是相对安全，还能蹭一波房地产热的红利，尤其是在一些三四线城市，
把地方政府打点好，基本都会睁一只眼闭一只眼。
姐妹俩合计好了出场方式后，就正式开始交换起了身份，现在姐姐是妹妹，
妹妹是姐姐，高小琴明天中午会以妹妹胡静的身份出席一个饭局，然后是跟李长
生那边不期而遇。
「艾瑟顿商业广场紧邻海淀南路金融走廊，距离地铁10号线苏州街站不到百
米，雅高酒店等周边高端项目的深厚积淀，商业资源的稀缺无疑为这个区域打开
了一个财富的阿里巴巴之门。
地铁10号线连接着北京最著名的中关村，燕莎，国贸三大商圈。多路公共交
通就停留在本商业广场的门前。269万常驻人口，126万流动人口，编制了如卿的
人流……」
正被山庄安排的专属私人管家带去专属包房就餐的李长生一行人在路过一个
没关门的大型包房时直接是听到包房内正在谈论一个叫做艾瑟顿商业广场地产项
目，听起来貌似很不错，就地段来说非常的好，可谓是大有可为。
不过李长生本身对这类重资产的生意没什么兴趣，虽然tvb也有涉及房地产，
但主要是员工福利房，并不算是真正的地产开发商。
tvb的员工福利房现在一期已经建好，部分开始对外出售，这是跟中海集团采
用的招标承建的方式合作，简单来说，就是tvb出地，出一些明星效应，后面会通
过tvb旗下明星的明星效应跟tvb旗下员工本身的强大号召力消费能力把这个地产
项目的价值哄抬上来，除此以外并不参与实际的修建跟销售。
而出钱出力的中海集团会在修建的过程中拿到一些多余的房屋商业地产，其
中商业地产是要跟tvb这边按比例分钱的，只租不售，多余的房产是按限价支付给
tvb，多卖出的价格才属于中海集团的利润。
可别小看这个，大澳那边现在是没多少人愿意花高价去住，因为本身没有足
够的消费力配套设施，房价甚至还没深圳一些非核心区域高，在香港那边绝对算
是全港的价值低洼，是连炒作的空间都没有，tvb这边的要价自然不会很高，想目
前的第一期预售，只是比现目前的市场价略高一些。
但等后面tvb的员工福利房跟一些高档公寓配套的商业地产修好后，是跟tvb
联合打造出来了香港新的旅游宜居新社区后，就算不如油尖旺这些核心区域，但
也不会差太多，立马就在现有的基础上提高了三到五倍，均价三万港币甚至五万
都不足为奇。
所以持有地皮的tvb电视本身的净资产也是在不断提高的，光是电视台这边后
面就能价值个三千亿以上，所以在属性上是真有地产属性，甚至能排进香港五大
地产公司之列，谁叫tvb的地皮多，邵六叔当初近乎是拿下了大半个大澳的核心区
域。
李长生那边自然是很大的阵势，美女明星保镖服务员，仿佛众星捧月一般，
直接就吸引了不少人的注意，高小琴见都被李长生吸引了过去，立马是对着其他
几个今天才过来的商业大佬地产大亨介绍道：「那是tvb的李董，他是昨天中午过
来的，刚好是住在我隔壁的四合院，预计是会在九华山庄这边休息度假一段时间。」
第八百一十六章：一出好戏2！
嬴海集团集团总裁赵显坤一听是李长生，立马是端坐起来，别看他旗下的瀛
海集团做的很大，已经是超十万人的超大集团，本身也排进了内地福布斯前一百
之列，但跟现如今身家据说是超三千亿港币，高居世界福布斯第三的李长生还是
没得比的。
虽然只能算是半个同行，但赵显坤还是非常客气的称赞道：「原来是tvb的李
董啊，果然是人中龙凤一表人才，难怪是那么大的架势，刚刚那个是李冰冰吧？」
「是啊，别人就是做传媒影视行业的，而且还是这个行业真正的霸主，想要
什么明星作陪也就是一句话的事。」
山水集体这边的王副总很懂事的多提了几句，一时间弄得在场的人多多少少
都有些尴尬起来，毕竟胡静这都还是山水集团请过来的，但胡静跟李冰冰可不在
一个层面，牌面差太多了，就算是赵显坤也不敢说一定能把李冰冰请过来出席饭
局。
请女明星作陪也不一定非得是下三路那回事，很多时候主要是彰显自己的实
力人脉，给予合作方一个自己很有实力的第一印象，像赵显坤这边就觉得山水集
团名不虚传确实是很有实力。
虽然这一次的合作是山水集体出地招标，嬴海集团参与实际的承建，是山水
集团的甲方，瀛海集团的乙方，但最终能谈出一个什么结果，还得看双方彰显出
来的实力底蕴，还在两个都是外来户，都是规模很大的大集团大公司，倒不用担
心那些系统风险。
胡静这时候是给一早安排好的副总打去了眼色，能给高小琴当副手的自然是
她非常信任的人，同时也是知道她们姐妹关系的知情人，只是没想到姐妹俩是突
然互换了而已。
「去把我存的那瓶91年的罗曼蒂康帝给李董那边送去，既然这么赏脸的来了
我们山水集体投资参股的九华山庄，于情于理也得表现出我们山水集团的诚意才
行。」
别看招待赵显坤的这桌花费了十来万，各种好酒野味是一应俱全，但全部加
一起还不如这一瓶91年的康帝贵，这起码也是五十万起步，而且别人都还不一定
会收。
等这瓶精美包装的名贵名酒被拿了过来确认无误后，高小琴直接出言打断道：
「还是我亲自送过去吧，tvb影业是欢瑞的母公司，我现在是欢瑞的明星股东，我
送过去应该不会被驳了面子。」
换其他人一般都不会被拒绝，但李长生不一样，层次太高了，手里真不缺这
些好酒，估计价值上千万的酒王别人都喝过，本身就不是太有底气的王副总直接
点头答应道：「甚好，那就麻烦胡大美女了。」
「咚咚咚……」
已经开吃的李长生听到敲门声后，直接是对着一旁的李小冉看了一眼，李小
冉直接对着门外问道：「有事？」
「我是住你们隔壁的胡静，之前是在饭桌上看到小冉姐跟李董了，刚巧山水
集体的王副总也在那桌跟人谈事，所以是特地让我送瓶酒过来，感谢李董的大驾
光临，是让我们九华山庄蓬荜生辉。」
李小冉先是一愣，原本是想赶人的，不过想起胡静好像也加入了欢瑞，还是
欢瑞的明星股东，根据她的分析了解，这个胡静没那么简单，说不定就是类似王
艳的路数，搞不好壳资源就是她背后的人提供的。
李长生听完了李小冉的简略分析后，直接是对着门外说道：「行吧，让她进
来吧。」
一直守在门口的保镖这才对胡静放行，高小琴闻言也是长松口气，至少这最
为关键的第一步算是成了，她还真有些怕像昨天的赵瑞龙他们一样，直接就吃了
闭门羹，管你什么官二代红n代，身家上百亿的地产大亨，在他李二少面前统统都
只是个弟弟。
胡静在昨天看欢瑞那边有关古剑奇谭的最终名单时李长生就看到过，也专门
是跟李小冉聊了几句，因为北京分公司接下来这两年最赚钱最有分量的项目就是
古剑奇谭跟欢瑞，两者相辅相成，一旦成功上市，起码也是三十亿以上的丰厚回
报，是瞬间就给北京分公司打响了名气，能真正不输上海分公司。
胡静长的自然是不差的，倾国倾城夸张了点，但也算的上是大美女一枚，不
过擅长观气的李长生却发现到眼前这个「胡静」的异常，「赤橙红绿青蓝紫」这
七种颜色中胡静竟然是红色分量最重，原本应该是主打色的「橙色」很少，可以
忽略不计，而且她的这红色可不一般，都快赶得上昨天下午见得那个赵瑞龙了。
这个「胡静」有问题是肯定的，是不是被李代桃僵不好说，但这女人绝对不
会是个二线女演员那么简单，二线女演员都这么牛逼了，那一线得牛逼成什么样？
可问题是自己身旁的超一线李冰冰的气运是远不如胡静这个二线，这明显就有问
题。
李小冉已经是打开了那个非常贵重精美的包装盒，一眼就认出了这是价值五
十万一瓶的91年份的罗曼蒂康帝，刚好二十年的红酒，因为91年地中海雨水充沛，
这一年的顶级红酒本身就很有口感跟收藏价值，所以这酒在很多地方都算是酒王
般的存在，近乎是有价无市。
「既然是这里老板送的，那就直接开了吧。山水集团，生意做得很大？」示
意让李小冉直接开瓶醒酒的李长生，直接是对着胡静颇为好奇地问道。
第八百一十七章：一出好戏3！
发现没有第一时间赶人，甚至有邀请自己一起喝红酒的打算，胡静是直接坐
了下来介绍道：「山水集团是港资，目前的大本营是在汉东那边，不过早年是有
在北京这边投资几块地皮，所以陆续是跟一些大型地产公司有合作，像九华山庄
就是跟本地的几家地产龍头合作开发的，算是这里的大股东跟管理层之一。」
李长生家里就是做房地产的，本身也算是现如今的半岛酒店第一大股东，自
然是对地产行业不陌生，知道这个行业的局限性跟特殊性。
很多时候一家地产公司都只能是在本地称雄，像内地最多就是在一省称雄，
这还必须是省会城市的龍头企业，只是地方城市没办法在省会立足的，很难做到
这步。
至于说走出去，也不是完全不行，但必须是跟本地企业多方合作，是不可能
独立投资承建的，例如本地的出地皮，对外招标，本地其他房企的因为有竞争关
系跟地利，价格很多时候不如外地的承建商有诚意，毕竟别人是过来插旗的，可
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